Welcome to the Red Residential blog!

Featured

Red Residential are the London studio flat specialists. In this blog we discuss all sorts of topics relating to renting studio flats in London and give our advice on where to search and how to make the process as smooth as possible.

Property Redress Scheme

Red Residential is a member of the Property Redress Scheme. This is a government approved scheme that gives tenants or landlords an “escalated complaints procedure if they are unhappy with how their complaint has been dealt with by the Agent.”

Property Redress Scheme

Property Redress Scheme

Red Residential strive to deliver the best experience and value for money for both landlords and tenants. Our membership of the Property Redress Scheme gives our clients the added protection of having an official third party to turn to if they have a complaint and feel we did not deal with it in a satisfactory manner.

Property Redress Scheme Process

If a landlord or tenant feels that they need to make a complaint then the first step is to put it in writing to us directly.

Red Residential will the respond to the complaint and and hopefully come to a satisfactory conclusion. If however a client does not feel that a satisfactory conclusion has been reached then they can take the complaint to the Property Redress Scheme after 8 weeks. The Scheme will then begin their process of dealing with the complaint.

More information on how the process works can be found on the Property Redress Scheme website.

 

 

New studios in Bayswater

We have several new studios in Bayswater W2. These studios start at £310pw all bills included and are available new:

Luxury new studios in Bayswater

New studios in Bayswater

 

These are very smart new studios in Bayswater and are available immediately for 6 months or more.

Call or email now to arrange a viewing of these great flats.

Earls Court short lets

Earls Court short lets, we now have several studio flats in Earls Court SW5 available for short lets of 1 week to 3 months. These are smart studios in a great central location and all the bills are included.

Earls Court short lets

Earls Court short lets

Earls Court is a very smart neighbourhood in Central London.It is mainly residential, with quiet streets and squares of very attractive period buildings, but also has a wide range of useful amenities.

Earls Court Road offers loads of shops, restaurants, pubs, bars, supermarkets etc. and is the bustling heart of the area. This main thoroughfare is busy round the clock and offers everything the residents of the neighbourhood need.

Off the Earls Court Road are lots of very quiet and very smart residential garden squares and tree lined streets. This is where our Earls Court short lets are located, on Knaresborough Place. This is a quiet road very close to Earls Court Tube Station and Earls Court Road. It is also moments from the private Cromwell Hospital.

Earls Court Transport

Earls Court is very well connected to the rest of London and beyond. Earls Court Tube Station is a major hub and has both the Picadilly Line and District Line.

The tube connects Earls Court quickly and easily to the West End, The City and to all of London’s main shopping, woking and entertainment districts. The Picadilly Line links Earls Court directly with Heathrow Airport which is about a 40 minute ride away.

Very close to Earls Court is West Brompton station where there are services (with just one change at Clapham Junction) to Gatwick Airport.

Surrounding Areas

Earls Court is in smart Central West London and is surrounded by equally well heeled neighbourhoods. Kensington, with excellent shopping on Kensington High Street, is just to the north. South Kensington and Chelsea, which are two of the city’s most expensive and desirable areas, are to the East and South. Fulham which offers great eating, drinking and entertainment opportunities is to the West.

Hyde Park is also close to Earls Court. This huge and world famous public park is an oasis of calm in the middle of London. It offers plenty of quiet space but also many activities such as cycling and horse riding, and top name concerts in the summer months.

Our Earls Court short lets

Earls Court short lets

Our short let flats in Earls Court are all studio flats in a smart building that was recently renovated completely. They are all fully furnished to a high standard and have their own kitchenettes and well appointed ensuite shower rooms.

Earls Court short lets

These studios are available to rent for 1 week to 3 months. All the bills are included and there is free wireless internet in the building. There is 24/7 concierge providing security and  to make your stay as easy and enjoyable as possible.

Make a booking

Send us an email to book one of these excellent studios.

Red Residential Guide till hyra i London

Red Residential Guide till hyra i London

De flesta av våra blivande hyresgäster på Red Residential är från utlandet eller utanför London , och att hitta en plats att bo i en så stor och livlig stad kan vara en skrämmande . För att hjälpa dig med din sökning har vi satt ihop det här till hjälp 10 steg guide för att hyra i London för att underlätta dig genom processen . Om du har några frågor eller vill ha mer råd är du välkommen att kontakta oss när som helst via e-post – mail@redresidential.com

Red Residential Guide till hyra i London

1 . Var börjar jag ?

Det bästa stället att börja leta efter boende i London är på internet . Det finns ett stort antal uthyrnings webbplatser hyres listor , men nedan är några av de mest populära och användbara :

Gumtree.com – mycket bra för studiolägenheterinom alla områden i London . Både agenter och privata hyresvärdar annonsera på denna webbplats, men vissa brottslingar gör också så var försiktig ! ( Läs vår Staying Safe avsnitt för mer om detta )
Zoopla – ett medel endast webbplats för mellanklasshotell
Primelocation – ett medel endast webbplats för högre slutet fastigheter i mer centrala delarna av staden
Rightmove – ett medel endast webbplats för mellanklasshotell . Har mer i mindre centrala delar av staden och utanför London .
Craigslist – mycket populär i USA , men mindre så i Storbritannien . Bra för billigare fastigheter från både agenter och privata hyresvärdar , men också en del scammers också. ( Läs vår Staying Safe avsnitt för mer om detta )
Loot – kan vara bra för vissa billigare lägenheter , men det mesta av det som finns här är på Arbetsförmedlingen också.
www.redresidential.com – glöm inte att kolla in oss också!

2 . Vilka områden bör jag tänka på ?

London är en stor stad vilket innebär att det finns ett stort utbud av egendom för att hyra , men med det knarrande transportsystem det kan ta lång tid att ta sig runt och priserna varierar enormt från område till område . De saker du behöver tänka på när du bestämmer var du vill bo är :

  1. Billig! Detta är den viktigaste aspekten. Vi skulle alla vilja bo i Mayfair , men det är inte realistiskt för de flesta. Generellt mer central trakten desto dyrare blir det . Använd sökfunktion på webbplatserna ovan för att få en uppfattning om de genomsnittliga priserna i varje område .
  2. Transport. Were behöver du för att komma till ? Väntar du att arbeta i Kensington ? Ska du till skolan i Bayswater ? Resor i London är i allmänhet ganska långsamt och dyrt så de flesta människor tycker om att bo så nära till sitt arbete eller skola som de har råd till .
  3. Utrymme. Hur mycket utrymme behöver du? Om du måste ha en trädgård och ett extra sovrum så kommer du antagligen måste du vara ute längre ut . Om du är nöjd med bara grunderna så kan du ha råd att bo mer centralt .

3 . Hur kan jag visa egenskaper ?

Kontakta agenter eller godsägarna genom deras online- annonser , kontrollera om den egendom som de är reklam är tillgänglig , och om du kan ordna en ” visning ” . Du måste alltid se all egendom som du är intresserad av innan de accepterar att hyra den ( Läs vår Staying Safe avsnitt för mer om detta ) .

Hyresmarknaden i London rör sig extremt snabbt så någon gång fastigheten du frågar om kommer att ha gått redan . Oroa dig inte – om det är en byrå som du pratar med kommer de antagligen att ha något liknande för att visa dig , eller de kommer att ta dina uppgifter och ringa så fort de gör .

När du visar en fastighet frågar agenten eller hyresvärd så många frågor en möjlig såsom :

 

  1. tillgänglighet – När är där ledigt?
  2. kontrakt – vad är det minsta kontrakt ?
  3. insättningar vilken typ av insättningsdosenhyresvärden kräva ? Kommer det att hållas i Hyresgaranti Scheme ?
  4. dokumentation och referenser – vad hyresvärden kräver ?
  5. möbler & utrustning – vad exakt ( om något ) är inkluderat ?
  6. räkningar , vad räkningar är du ansvarig för ?
  7. grannar – som är grannar ( några högljudda studenter, eventuella bullerkänsliga familjer med barn , etc. ) ?
  8. grannskap – vad är det?

etc. ..

4 . Jag vill ha en! Vad ska jag göra?

När du har sett en egenskap som du vill, har du frågat alla frågor ovan och mer , och du har valt att ta den , måste du lägga ett bud . Varje pris som du har sett en fastighet annonseras för är , i teorin , förhandlingsbart men hur mycket beror på många faktorer . Om marknaden är upptagen ( t.ex. på våren , sommaren och hösten ) då hyresvärdar är mindre benägna att förhandla om priset än när marknaden är tyst i november och december . Så du kan prova att erbjuda hyresvärden mindre än det begärda priset , men de kan väl säga nej .

När du gör ditt erbjudande måste du också vara helt klara över följande saker också :

  1. Kontrakt – vilken kontraktslängd vill du ha?
  2. röra sig i dag – när vill du börja ditt kontrakt och flytta in ?
  3. möbler och utrustning – vad exakt ingår ? Kommer det att finnas en förteckning ( register över det exakta innehållet i den platta ) ?
  4. dokumentation – vad betyder hyresvärden kräver och när?

När du har gjort ditt erbjudande hyresvärden kan komma överens direkt eller kanske vill förhandla om priset eller villkor .

5 . Hur reserverar jag en fastighet ?

När en hyresvärd har accepterat ett erbjudande fastigheten måste du betala ett innehav insättning . Detta är vanligtvis en vecka hyra och återbetalas inte . Om du ångrar dig och besluta att inte ta fastigheten då kommer du att förlora det .

Generellt en fastighet inte tas bort från marknaden tills ett innehav deposition är betald och i teorin en annan hyresgäst kan ta egendomen även om hyresvärden har accepterat erbjudandet . Så en fastighet inte är reserverad för dig tills anläggningen deposition är betald . Saker att komma ihåg när man betalar en anläggning deposition :

  1. se till att du har kommit överens om och är tydlig på exakt hur länge den platta kommer att hållas för dig
  2. håller insättningar återbetalas inte . Om du ångrar dig och inte längre vill hyra fastigheten hyresvärden kommer att hålla det .
  3. se till att du får ett kvitto från hyresvärden eller agenten , som visar fastighetsadress, det belopp som du har betalat , datum , hyran överens flytten i dag kommit överens om och alla andra detaljer som du har kommit överens om .
  4. Din anläggning insättning subtraheras sedan från din första hyra betalning .

6 . Vad behöver jag för att ge till hyresvärden ?

När ett innehav deposition betalas du måste sedan ge den dokumentation som ni kom överens om när du gjorde ditt erbjudande . Detta kan omfatta alla eller några av följande :

  1. referens från arbetsgivare – ett brev eller e-post från ditt arbete bekräftar din anställning med dem . Ibland hyresvärdar kommer att be dem att bekräfta din lön också.
  2. referens från din nuvarande hyresvärd – om du har bott i Storbritannien .
  3. kontoutdrag – hyresvärden kanske vill se 3 månader av kontoutdrag för att kontrollera att du får betalt din lön och inte är i skuld .
  4. bank referens – vissa hyresvärdar be om ett brev från din bank som bekräftar att du har råd med hyran .
  5. ID – alla hyresvärdar kräver fotolegitimation för att kontrollera att du är den du säger att du är !
  6. kreditupplysning – vissa hyresvärdar kräver att du vara kredit kontrolleras för att säkerställa att du inte är i stora skulder .

Om du precis har anlänt i London kommer det att vara omöjligt för dig att ge många av dessa poster , så se till att du frågar hyresvärden eller agenten vad som krävs när du visar fastigheten .

7 . Vad ska jag skriva ?

Innan flytten i dag be att få se en kopia av avtalet eller arrendeavtal som du kommer att skriva . Ta en ordentlig titt igenom den och kontrollera att de villkor som ni kommit överens om när du gjorde ditt erbjudande är där . Om det är något du är osäker eller missnöjda talar till agenten eller hyresvärden omedelbart eftersom det är ett juridiskt bindande dokument och du får inte skriva något du inte förstår eller inte är nöjda med .

8 . Hur och när får jag betala ?

Detta kommer att göras klart för dig när du förhandlar ditt erbjudande med hyresvärden / agenten . De flesta hyresvärdar kommer att be om en månad eller sex veckor hyran som en deposition och de första månaderna hyra i förväg . Detta kommer att behöva betalas före eller vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet och checkar in Om du använder en agent hyresvärden kan be dig att betala agenten i förväg då agenten kommer att betala detta till hyresvärden när kontraktet har undertecknats .

Depositionen som du betalar måste vara registrerade av hyresvärden eller agenten i Hyresgaranti Scheme . Detta är en regering som kör system som kommer att behandla eventuella tvister om deposition när du arrende upphör . Så länge du har betalat din hyra under hela din hyresrätt och har inte orsakat några skador på egendom som du ska få din insättning tillbaka i sin helhet .

Kom ihåg att när du betalar din insättning och första månaderna hyra hyresvärden kräver ” tillgängliga medel ” innan du kan flytta in . Vissa överföringar , särskilt från utlandet , kan ta flera dagar att rensa , så se till att de clearas i godsägarna eller ombud svarar med den tid du underteckna kontraktet .

9 . När får jag nycklarna ?

Den dag som du har kommit överens om att starta ditt kontrakt du kommer att möta med hyresvärden och / eller agenten för att underteckna kontraktet och checka in dina referenser har kontrollerats och dina pengar kommer att ha rensat . Hyresvärden eller agenten kan genomföra en inventering av fastigheten att göra noteringar om innehåll och villkor , men detta kommer att ha enats om när du gör ditt erbjudande .

Det var det , du kommer nu att kunna njuta av din nya bostad !

10 . Hur betalar jag min hyra ?

Detta kommer att fastställas när du checkar in , men i allmänhet blir det varje månad och du betalar med stående order från ditt bankkonto direkt till hyresvärden eller till byrån .

Vad händer om jag har några underhållsproblem ?

Ring din hyresvärd eller byrå . Du kommer att ha diskuterat detta när du gör ditt erbjudande och det bör vara tydlig i ditt kontrakt som är ansvarig .

Staying Safe

Att hyra i London är oftast ett säkert företag men det finns brottslingar som verkar som kommer att försöka dra nytta av några olyckliga människor . För att vara säker när du letar efter en hyresfastigheter i London följer dessa punkter :

  1.    du måste alltid se någon egendom innan du betalar några pengar alls
  2. aldrig betala några pengar alls för att se en fastighet eller att reservera det innan du har sett den
  3. aldrig betala några pengar alls till någon som du inte har träffat
  4. försäkra dig om att den person som visar att du har rätt att hyra den här egenskapen för dig . Är de en agent eller hyresvärden – om så bevisa det
  5. ställa så många frågor som möjligt om fastigheten och den enskilde visar den till dig
  6. be om kvitton på allt som du betalar ( som håller insättning , insättning , hyra etc )
  7. Använd ditt sunda förnuft . Om det låter för bra för att vara sant , det är !

Kolla in vår hemsida för alla våra senaste fastigheter – www.redresidential.com eller skicka oss ett mail – mail@redresidential.com

Η Red Κατοικία Οδηγός για ενοικίαση στο Λονδίνο

Η Red Κατοικία Οδηγός για ενοικίαση στο Λονδίνο

Οι περισσότεροι από τους υποψήφιους ενοικιαστές μας στο Red Κατοικίες προέρχονται από το εξωτερικό ή έξω από το Λονδίνο , και την εξεύρεση ένα μέρος για να μείνετε σε μια τόσο μεγάλη και πολύβουη πόλη μπορεί να είναι μια αποθαρρυντική προοπτική . Για να σας βοηθήσει με την αναζήτησή σας έχουμε βάλει μαζί αυτό το χρήσιμο 10 βήμα οδηγό για ενοικίαση στο Λονδίνο, για να σας διευκολύνει, μέσω της διαδικασίας . Αν έχετε οποιαδήποτε απορία ή επιθυμείτε περισσότερες συμβουλές διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή μέσω e-mail – mail@redresidential.com

Οδηγός για ενοικίαση στο Λονδίνο

1 . Πού μπορώ να ξεκινήσω ;

Το καλύτερο μέρος για να αρχίσει να ψάχνει για διαμονή στο Λονδίνο είναι στο διαδίκτυο . Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός των μισθώσεων ιστοσελίδες εκμίσθωσης καταχωρήσεις , αλλά παρακάτω είναι μερικά από τα πιο δημοφιλή και χρήσιμα :

Gumtree – πολύ καλό για γκαρσονιέρες σε όλες τις περιοχές του Λονδίνου . Και οι δύο παράγοντες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων διαφημίζουν σε αυτό το site , αλλά κάποιοι εγκληματίες κάνουν πάρα πολύ, ώστε να είναι προσεκτικοί ! ( Παρακαλώ διαβάστε Μένοντας ασφαλείς τμήμα μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό)
Zoopla – μόνο ένα πράκτορες ιστοσελίδα για τις ιδιότητες mid-range
Primelocation – μόνο μια ιστοσελίδα για παράγοντες υψηλότερο τέλος ακινήτων σε πιο κεντρικές περιοχές της πόλης
Rightmove – μόνο ένα πράκτορες ιστοσελίδα για τις ιδιότητες mid-range . Έχουν περισσότερα σε λιγότερο κεντρικές περιοχές της πόλης και έξω από το Λονδίνο .
Craigslist – πολύ δημοφιλής στις ΗΠΑ, αλλά σε μικρότερο βαθμό στο Ηνωμένο Βασίλειο . Καλό για φθηνότερα ακίνητα τόσο από πράκτορες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων , αλλά και ορισμένες απατεώνες πάρα πολύ . ( Παρακαλώ διαβάστε Μένοντας ασφαλείς τμήμα μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό)
Loot – μπορεί να είναι καλό για μερικούς φθηνότερα διαμερίσματα , αλλά τα περισσότερα από αυτά που είναι εδώ είναι για Gumtree πάρα πολύ .
www.redresidential.com – μην ξεχάσετε να μας ελέγξετε έξω πάρα πολύ !

2 . Ποιες περιοχές θα πρέπει να προσέξω;

Το Λονδίνο είναι μια μεγάλη πόλη που σημαίνει ότι υπάρχει μια τεράστια γκάμα ακινήτων προς ενοικίαση , αλλά με το είναι τρίξιμο σύστημα μεταφορών μπορεί να πάρει πολύ χρόνο για να πάρει γύρω και οι τιμές ποικίλλουν σημαντικά από περιοχή σε περιοχή . Τα πράγματα που πρέπει να εξετάσει, όταν αποφασίζουν πού θέλετε να ζήσετε είναι :
Προϋπολογισμός ! Αυτό είναι το πιο σημαντικό θέμα . Όλοι μας θα θέλαμε να ζούμε σε Mayfair , αλλά δεν είναι ρεαλιστική για τους περισσότερους ανθρώπους . Γενικά, η πιο κεντρική γειτονιά , τόσο πιο ακριβό θα είναι . Χρησιμοποιήστε τις εγκαταστάσεις αναζήτησης στις παραπάνω ιστοσελίδες για να πάρετε μια ιδέα για τις μέσες τιμές σε κάθε περιοχή .
Μεταφορών. Ήσασταν εσείς πρέπει να πάρετε για να ? Σας περιμένουμε για να εργαστούν σε Kensington ; Σκοπεύετε να σχολείο στο Bayswater ; Ταξίδι στο Λονδίνο είναι γενικά αρκετά αργή και δαπανηρή έτσι οι περισσότεροι άνθρωποι προτιμούν να ζουν όσο πιο κοντά στην εργασία ή το σχολείο τους, δεδομένου ότι μπορούν να αντέξουν οικονομικά.
Space . Πόσο χώρο χρειάζεστε ; Αν πρέπει να έχετε έναν κήπο και μια εφεδρική κρεβατοκάμαρα , τότε μάλλον θα πρέπει να εξετάσουμε περαιτέρω έξω . Αν είστε ευχαριστημένοι με μόνο τα βασικά , τότε μπορεί να είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά να ζήσει πιο κεντρικά .

3 . Πώς μπορώ να δω τις ιδιότητες ;

Επικοινωνήστε με τους πράκτορες ή τους ιδιοκτήτες μέσω της on- line διαφημίσεις τους, να ελέγχουν αν το ακίνητο είναι διαφήμιση είναι διαθέσιμα , και αν μπορείτε να κανονίσετε μια ” προβολή ” . Πρέπει να δείτε πάντοτε κάθε ακίνητο που σας ενδιαφέρει, πριν συμφωνήσει να νοικιάσετε ( Παρακαλώ διαβάστε Μένοντας ασφαλείς τμήμα μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό) .

Η αγορά των μισθώσεων στο Λονδίνο κινείται εξαιρετικά γρήγορα , ώστε κάποια στιγμή το ακίνητο ρωτήσετε σχετικά θα έχει ήδη φύγει . Μην ανησυχείτε αν είναι ένας οργανισμός να μιλήσετε με το ότι θα έχουν κατά πάσα πιθανότητα κάτι παρόμοιο για να σας δείξει ή θα πάρουν τα στοιχεία σας και να καλέσετε το συντομότερο κάνουν .

Όταν προβάλλετε ένα ακίνητο ζητήσει από τον πράκτορα ή τον ιδιοκτήτη όσες ερωτήσεις πιθανή , όπως :
διαθεσιμότητα – όταν είναι διαθέσιμο ;
σύμβαση – ποια είναι η ελάχιστη σύμβαση ;
καταθέσεων τι είδους δόσης καταθέσεων απαιτεί ο ιδιοκτήτης ; Θα πραγματοποιηθεί στο Καταθέσεων Μίσθωσης ;
τεκμηρίωση και αναφορές -τι κάνει ο ιδιοκτήτης απαιτεί ;
Έπιπλα & εξοπλισμός – τι ακριβώς ( αν μη τι άλλο ) περιλαμβάνεται ;
λογαριασμούς – ποια νομοσχέδια είστε υπεύθυνος;
γείτονες – που είναι οι γείτονες ( κάθε θορυβώδη φοιτητές , τυχόν ευαίσθητα από άποψη θορύβου οικογένειες με μωρά , κλπ.);
γειτονιά – τι είναι αυτό αρέσει;
κλπ. ..

4 . Θέλω αυτό! Τι μπορώ να κάνω;

Μόλις έχετε δει ένα ακίνητο που σας αρέσει , έχετε ζητήσει όλες τις παραπάνω ερωτήσεις και περισσότερο , και έχετε αποφασίσει να το πάρει , θα πρέπει να κάνει μια προσφορά . Κάθε τιμή που έχετε δει ένα ακίνητο διαφημίζονται είναι , θεωρητικά , συζητήσιμη όμως από το πόσο εξαρτάται από πολλούς παράγοντες . Εάν η αγορά είναι απασχολημένο ( π.χ. την άνοιξη , καλοκαίρι και το φθινόπωρο μήνες ), τότε οι ιδιοκτήτες είναι λιγότερο πιθανό να διαπραγματευτεί την τιμή από ό, τι όταν η αγορά είναι ήσυχη , το Νοέμβριο και το Δεκέμβριο . Έτσι, μπορείτε να δοκιμάσετε προσφέρει τον ιδιοκτήτη μικρότερη από τη ζητούμενη τιμή , αλλά μπορεί κάλλιστα να πει όχι .

Όταν κάνετε την προσφορά σας θα πρέπει επίσης να είναι απολύτως σαφής σχετικά με τα ακόλουθα πράγματα πάρα πολύ :

σύμβασης – τι συμβόλαιο μήκος θέλεις;
μετακινήσετε ημερομηνία – όταν θέλετε να ξεκινήσετε το συμβόλαιό σας και να προχωρήσουμε σε ;
έπιπλα και εξοπλισμός – τι ακριβώς περιλαμβάνει; Θα υπάρξει μια απογραφή ( ρεκόρ το ακριβές περιεχόμενο της κατ ‘αποκοπή ) ;
τεκμηρίωση – τι ακριβώς κάνει ο ιδιοκτήτης απαιτεί και πότε;

Αφού έχετε κάνει την προσφορά σας ο ιδιοκτήτης μπορεί να συμφωνήσει αμέσως ή μπορεί να θέλουν να διαπραγματευτεί την τιμή ή όρους.

 

5 . Πώς μπορώ να κλείσω ένα ακίνητο;

Μόλις ένας ιδιοκτήτης έχει αποδεχθεί την προσφορά του ακινήτου θα πρέπει να πληρώσει μια κατάθεση εκμετάλλευση. Αυτό είναι συνήθως 1 εβδομάδα ενοίκιο και δεν επιστρέφεται . Εάν αλλάξετε το μυαλό σας και να αποφασίσει να μην λάβει το ακίνητο , τότε θα το χάσετε .

Γενικά, μια ιδιότητα που δεν έχει ληφθεί από την αγορά μέχρι την κατάθεση εκμετάλλευση καταβάλλεται και στη θεωρία, νέος ενοικιαστής, θα μπορούσε να πάρει την ιδιοκτησία , ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης έχει αποδεχθεί την προσφορά σας . Έτσι, ένα ακίνητο δεν είναι αποκλειστικά για εσάς μέχρι να καταβληθεί η προκαταβολή εκμετάλλευση. Πράγματα που πρέπει να θυμάστε όταν πληρώνουν μια προκαταβολή εκμετάλλευση :

βεβαιωθείτε ότι έχετε συμφωνήσει και είναι σαφές για πόσο ακριβώς θα πραγματοποιηθεί η κατ ‘αποκοπή για σας
καταθέσεις που κατέχουν δεν είναι πληρωτέες . Εάν αλλάξετε το μυαλό σας και δεν θέλετε πλέον να νοικιάσετε το ακίνητο ο ιδιοκτήτης θα το κρατήσει .
βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να πάρετε μια απόδειξη από τον ιδιοκτήτη ή πράκτορα , που δείχνει τη διεύθυνση ακινήτου, το ποσό που έχετε καταβάλει , την ημερομηνία , το συμφωνηθέν μίσθωμα , την κίνηση ημερομηνία συμφωνηθεί και όλα τα άλλα στοιχεία που έχετε συμφωνήσει.
Κατάθεσης συμμετοχών σας αφαιρείται εν συνεχεία από την πρώτη σας πληρωμή ενοικίου .

 

6 . Τι πρέπει να κάνω για να παρέχει στον ιδιοκτήτη ;

Μόλις καταβάλλεται μια προκαταβολή εκμετάλλευση θα πρέπει στη συνέχεια να παράσχει την τεκμηρίωση που συμφωνήθηκε σχετικά με το πότε θα κάνει την προσφορά σας . Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει όλα ή μερικά από τα ακόλουθα :

αναφορά από τον εργοδότη – επιστολή ή e-mail από την εργασία , η οποία επιβεβαιώνει την απασχόληση σας μαζί τους . Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες θα τους ζητήσει να επιβεβαιώσουν το μισθό σας πάρα πολύ .
αναφορά από την τρέχουσα ιδιοκτήτη – αν έχετε ζήσει στο Ηνωμένο Βασίλειο σας .
δηλώσεις – η τράπεζα ιδιοκτήτης μπορεί να θέλουν να δουν 3 μήνες τραπεζικών λογαριασμών για να βεβαιωθείτε ότι είστε καταβάλλονται οι μισθοί σας και δεν είναι στο χρέος .
τράπεζα αναφοράς ορισμένοι ιδιοκτήτες ζητούν μια επιστολή από την τράπεζά σας επιβεβαιώνει ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο .
ID – όλοι οι ιδιοκτήτες θα απαιτήσει πιστοποιητικό ταυτότητας με φωτογραφία για να βεβαιωθείτε ότι είστε αυτός που λέτε ότι είστε !
πιστωτικό έλεγχο – κάποιοι ιδιοκτήτες θα απαιτούν από εσάς να είναι πιστωτικό έλεγχο για να βεβαιωθείτε ότι δεν είστε σε κατάσταση υπερχρέωσης .

Εάν έχετε μόλις φτάσει στο Λονδίνο, θα είναι αδύνατο για σας να παρέχει πολλά από αυτά τα στοιχεία , ώστε να βεβαιωθείτε ότι έχετε ζητήσει από τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα , τι απαιτείται όταν προβάλλετε το ακίνητο .

 

7 . Τι μπορώ να εγγραφώ ;

Πριν από την κίνηση ημερομηνία ζητήσετε να δείτε ένα αντίγραφο της σύμβασης ή της συμφωνίας μίσθωσης που θα υπογράψει . Ρίξτε μια καλή ματιά μέσα από αυτό και να ελέγχει ότι οι όροι που έχουν συμφωνηθεί , όταν έκανε την προσφορά σας είναι εκεί . Αν υπάρχει κάτι που δεν είστε σίγουροι ή δυστυχισμένος για να μιλήσετε με τον παράγοντα ή ιδιοκτήτη αμέσως δεδομένου ότι αυτό είναι ένα νομικά δεσμευτικό έγγραφο και δεν πρέπει να υπογράψει κάτι που δεν καταλαβαίνουν ή δεν είναι ευχαριστημένοι με .

8 . Τι και πότε χρειάζεται να πληρώσει ;

Αυτό θα πρέπει να καταστεί σαφές σε εσάς όταν διαπραγματευτεί την προσφορά σας με τον ιδιοκτήτη / παράγοντα . Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα ζητήσει για 1 μήνα ή 6 εβδομάδες ενοίκιο ως προκαταβολή και τους πρώτους μήνες ενοικίαση των προτέρων . Αυτό θα πρέπει να καταβληθεί πριν ή κατά τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης και το check-in Εάν χρησιμοποιείτε έναν πράκτορα ο ιδιοκτήτης μπορεί να σας ζητήσει να καταβάλει στο πρακτορείο των προτέρων, τότε ο πράκτορας θα πληρώσει αυτό στον εκμισθωτή μετά την υπογραφή της σύμβασης .

Η κατάθεση που πληρώνετε θα πρέπει να καταχωρηθεί από τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα στο Καταθέσεων Μίσθωσης . Αυτό είναι ένα σύστημα τρέχουν κυβέρνηση που θα ασχοληθεί με τυχόν διαφωνίες σχετικά με την κατάθεση , όταν μίσθωσης έρχεται σε ένα τέλος . Εφ ‘όσον έχετε πληρώσει το ενοίκιό σας καθ’ όλη τη μίσθωσή σας και δεν έχουν προκαλέσει καμία ζημιά στην περιουσία θα πρέπει να πάρει την κατάθεσή σας πίσω στο ακέραιο .

Να θυμάστε ότι όταν πληρώνετε την κατάθεσή σας και τους πρώτους μήνες ενοικίαση από τον ιδιοκτήτη , θα απαιτήσει ” εκκαθαρισμένα κεφάλαια ” , πριν μπορείτε να κινηθείτε μέσα . Ορισμένες μεταφορές , ειδικά από το εξωτερικό , μπορεί να χρειαστούν αρκετές ημέρες για να καθαρίσει , ώστε να βεβαιωθείτε ότι έχουν καθαριστεί σε γαιοκτήμονες ή παράγοντες λογαριασμό από τη στιγμή που θα υπογράψει τη σύμβαση .

 

9 . Πότε μπορώ να πάρω τα κλειδιά !

Την ημέρα που θα έχουν συμφωνήσει να ξεκινήσουν της σύμβασής σας, θα συναντηθεί με τον ιδιοκτήτη ή / και τον πράκτορα να υπογράψει τη σύμβαση και να ελέγξετε in αναφορές σας θα έχουν ελεγχθεί και τα χρήματά σας θα έχουν εκκαθαριστεί . Ο ιδιοκτήτης ή ο πράκτορας μπορεί να προβεί σε απογραφή του ακινήτου κάνοντας μια σημείωση το περιεχόμενο και την κατάσταση , αλλά αυτό θα έχουν συμφωνηθεί όταν κάνετε την προσφορά σας .

Αυτό είναι αυτό – θα είναι πλέον σε θέση να απολαύσουν τη νέα ιδιοκτησία σας !

 

10 . Πώς μπορώ να πληρώσω το ενοίκιό μου ;

Αυτό θα συμφωνηθεί όταν κάνετε check in , αλλά γενικά θα είναι μηνιαίες και θα πληρώσετε με πάγια εντολή από τον τραπεζικό σας λογαριασμό απευθείας στον ιδιοκτήτη ή στον οργανισμό .

Τι συμβαίνει αν έχω προβλήματα συντήρησης ;

Καλέστε ιδιοκτήτη ή το γραφείο σας . Θα το έχετε συζητήσει αυτό όταν κάνετε την προσφορά σας και θα πρέπει να είναι σαφές στο συμβόλαιό σας ποιος είναι υπεύθυνος.

 

Μένοντας Safe

Η ενοικίαση στο Λονδίνο είναι συνήθως μια ασφαλής επιχείρηση, ωστόσο υπάρχουν εγκληματίες που δραστηριοποιούνται ότι θα προσπαθήσουμε και να επωφεληθούν από μερικά άτυχος άνθρωποι . Για να παραμείνετε ασφαλείς , όταν ψάχνει για την ενοικίαση ενός ακινήτου στο Λονδίνο, ακολουθήστε τα εξής σημεία:

θα πρέπει να δείτε πάντα οποιαδήποτε ιδιότητα πριν πληρώσετε οποιαδήποτε χρήματα καθόλου
ποτέ δεν πληρώνουν καθόλου χρήματα για να δείτε ένα ακίνητο ή να το αποθεματικό πριν να το έχετε δει
ποτέ δεν πληρώνουν καθόλου χρήματα σε κάποιον που δεν έχω συναντήσει
ικανοποιήσει τον εαυτό σας ότι το πρόσωπο που σας δείχνει έχει το δικαίωμα να νοικιάσετε αυτό το ακίνητο σε εσάς . Είναι αυτοί πράκτορας ή ο ιδιοκτήτης – αν ναι, να το αποδείξει
ρωτήσω όσες ερωτήσεις μπορείτε σχετικά με το ακίνητο και το άτομο που δείχνει να σας
ζητήσει αποδείξεις για όλα αυτά που πληρώνετε ( κρατώντας καταθέσεων , καταθέσεων, ενοίκια κλπ. )
χρησιμοποιήσετε την κοινή λογική σας . Αν ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό , είναι !

Αναχώρηση ιστοσελίδα μας για όλα τα τελευταία μας ιδιότητες – www.redresidential.com ή να μας στείλετε ένα email – mail@redresidential.com

Studios to rent in Pimlico

We have 3 studios to rent in Pimlico SW1!

studios to rent in Pimlico

Studios to rent in Pimlico SW1 at £240pw-£260pw

We have 3 studios to rent in Pimlico SW1 in a very smart building on a great street:

These studios are all in excellent condition, having been painted recently, and are in a great location. The prices include all the bills and there are free washing and drying machines as well as free WiFi internet.

The minimum contract length for these studios is 6 months and the landlord requires tenants to be working or studying.

Pimlico

Pimlico is a very smart neighbourhood in Central London. It is close to Chelsea, Westminster, Victoria and Sloane Square.

Pimlico is a quiet residential are with beautiful streets of large period buildings, some lovely garden squares and great walks along the river. There are also loads of shops, cafes, supermarkets, pubs etc.

Transport to and from the area is excellent with Pimlico tube station moments from these studios, and Victoria tube and train station a short walk away. There are also plenty of bus routes through the area. All these options make it quick and easy to get to the West End, the City and the rest of London.

Studios to rent in Pimlico- Available Now

These studios to rent in Pimlico are all available right now so please get in touch to arrange a viewing.

Red Residential are London’s studio flat specialists and we always have plenty of studios available to rent. Check out our current availability here and register your details to keep up to date with our latest flats.

You can also keep up to date by joining our Facebook Page or Twitter Feed!

 

 

Alugar um quarto, alugar uma quitinete ou alugar um estúdio em Londres?

A maioria dos nossos inquilinos aqui no Red Residencial vêm de fora de Londres tantas vezes descrever alojamento de diferentes maneiras. Você quer alugar um quarto, alugar uma quitinete ou alugar um estúdio!

Neste blog vamos tentar explicar a diferença e ajudar você a escolher o que é melhor para você.

Alugar um quarto em Londres

Alugar um quarto

Em Londres, é possível alugar um quarto em uma casa ou apartamento compartilhado. Estas casas e apartamentos terão instalações compartilhadas, como cozinhas e banheiros. Também costumam ter compartilhado áreas comuns, como salas de estar. Porque todas as instalações são compartilhados os preços são muito mais barato do que alugar uma quitinete ou alugar um estúdio.

Muitas vezes, essas salas serão deixar (ou sublocação) pelos os outros inquilinos do imóvel, e eles vão decidir sobre quem eles são felizes para alugar para. O benefício disso é que eles vão exigir menos referências.

Muitas vezes, o depósito para alugar um quarto em uma casa é muito menor do que se você quiser alugar uma quitinete ou um estúdio. No entanto, geralmente os inquilinos que alugam um quarto em uma casa não terá um contato oficial, portanto, não terá muitos ou direitos legais ou proteções.

Alugar uma quitinete em Londres

Alugar uma quitinete

Se alugar um quarto em um apartamento compartilhado ou uma casa não apelar que a próxima opção é alugar uma quitinete.

A quitinete é uma sala privada que tem algumas das suas próprias instalações, mas outras partes. Bedsits geralmente têm suas próprias cozinhas e casas de banho com outras partes bedsits. Confira este post do blog para mais informações:

Alugar um estúdio em Londres, um glossário de termos

Se você alugar uma quitinete você vai ter um pouco mais de privacidade do que se você alugar um quarto para que os preços são geralmente um pouco maior, mas não muito. Muitas vezes não há espaço comum compartilhado, mas você deve ter um contrato.

Seu contato deve ser um contrato de arrendamento Assegurada Shorthold. Este é um documento legal que define os seus direitos e responsabilidades como o inquilino quando você aluga uma quitinete e os do senhorio também.

Alugue um estúdio em Londres

Alugue um estúdio

A principal diferença entre uma sala de uma quitinete e um estúdio é que um estúdio é completamente auto-contido. Se você alugar um estúdio em Londres, você deve esperar para ter uma sala que tem uma casa de banho e uma cozinha ou no quarto ou, por vezes, uma cozinha separada fora da sala.

Para uma definição detalhada confira esse post, por favor:

Alugar um estúdio em Londres, um glossário de termos

Assim, a principal vantagem de alugar um estúdio é que você não compartilha nada. Normalmente não há acesso a qualquer espaço comum quando você alugar um estúdio, mas como uma quitinete você deve ter um bom contrato, um contrato de arrendamento Shorthold Assegurada. Isso lhe dá proteção legal e dos direitos.

A maioria dos nossos inquilinos preferem alugar um estúdio, em vez de uma quitinete ou um quarto, porque dá-lhes:

  • privacidade
  • um contato legal
  • suas próprias instalações
  • um pouco mais de espaço
  • Onde procurar

Onde procurar

Não são muitas as agências de lidar com a alugar quartos em Londres, e os senhorios ou inquilinos vai lidar com ele diretamente, muitas vezes em Gumtree.com

Red Residencial estúdio são especialistas em planos de Londres e também lidar com bedsits também! Confira nossas últimas estúdios e bedsits para alugar e se não há nada certo registrar seus detalhes conosco e nós entraremos em contato assim que tivermos algo para você.

Sinta-se livre para e-mail ou comentário abaixo se você tiver quaisquer perguntas ou comentários sobre este assunto!

Cheap Bedsit in Kensington

We currently have a cheap bedsit in Kensington, London W14! It is just £140pw all bills included and is available now!

Cheap bedsit in Kensington £140pw

cheap bedsit

Red Residential are London’s Studio Flat Specialists, but we also get the odd cheap bedsit to rent, and right now we have one of those cheap bedsits available!

All bills included

At just £140 per week this is probably the cheapest bedsit that we will ever have! That £140 includes all the bills (heating, hot and cold water, electricity, council tax) and there is even free wireless internet available.

The landlord of this property wants the rent to be paid monthly. £140 per week is £606 per calendar month. Read more about how monthly rent is calculated in this blog post.

Fully furnished

This cheap bedsit comes with all the furniture you will need. There is a single bed, table and chairs, wardrobe and chest of drawers. All are good quality and in good condition.

The landlord can supply more furniture if you need it, or remove any of the items if you don’t need them.

Own kitchenette

This cheap bedsit also features it’s own kitchenette. The kitchenette has a sink, fridge, oven, hob, kettle and toaster. The kitchenette is fully equipped with pots, pans, plates, knives and forks, glasses etc. so everything is ready for you.

Shared shower room

The shower room and WC for this cheap bedsit is shared with one other person in another bedsit. It is in great condition and is cleaned once a week.

cheap bedsit in West Kensington

The shower room is very close to the bedsit and has a good quality shower and a window in the room.

Well maintained building

This cheap bedsit is in a smart, well managed, well maintained building. All the other flats in the building are studios or bedsits .

cheap bedsit in West Kensington

The other tenants in the building are mostly young professionals. All the common parts are cleaned every week and there are vacuum cleaners available for everyone to use.

Great central location

This bedsit is located in West Kensington W14. This is a very nice residential neighbourhood in the West of London.

There are plenty of local amenities in the area. West Kensington also has great transport links with two tube stations and loads of bus routes. more information on the area can be found in our West Kensington area guide.

More information

Find out more about this cheap bedsit and all our other flats by:

 

West Kensington area guide

We always have plenty of studio flats to rent in West Kensington and here we have put together a West Kensington area guide for tenants who don’t know this great area.

West Kensington area guide

West Kensington area guide

Where is West Kensington?

To start this West Kensington area guide we need to orientate ourselves. West Kensington is a very nice residential neighbourhood just to the West of Central London. it is just in Zone 2 on the tube map and is on the eastern edge of the London Borough of Hammersmith and Fulham.

West Kensington area map:

West Kensington is surrounded by other very desirable neighbourhoods. To the East is Earls Court, a vibrant area with lots of good restaurants and a popular tourist area. To the South is Fulham which is a very smart residential neighbourhood and popular evening destination. To the West is Hammersmith which is another smart residential neighbourhood and also a transport hub and the location of may large businesses.

West Kensington is also close to Kensington High Street, which has some of the best shopping in London, and Kensington Olympia where there is a large exhibition hall.

West Kensington Transport Links

One of the things that makes West Kensington so popular with professionals is it’s excellent transport links to the rest of London and beyond.

West Kensington tube station is on the District Line, one stop from Earls Court, and on the branch that goes to Ealing Broadway and Richmond. The District Line travels into Central London and joins the Circle Line to cover the whole of the centre of the city.

West Kensington area guide

As well as West Kensington tube station there is Barons Court tube in the area, which is on the District and Picadilly lines. The Picadilly Line goes directly out to Heathrow airport, and straight in to London’s West End and City.

As well as the tube stations West Kensington is very well served by bus routes into and out of town. There is also the A4 road that runs through the area. This is a major route into Central London and out to Heathrow airport and the West of London.

Shopping eating and drinking in West Kensington

There is a great range of shopping options in the area. Around Barons Court tube station there are sone very nice shops and cafes including the excellent H G Walter butchers.

Near to West Kensington tube station there are lots of shops including a Tesco Express and a Sainsburys Local and the huge 24 hour Tesco Superstore on Cromwell Road is very close too.

The area is very well serviced by some excellent eating and drinking options. The Curtains Up pub is an excellent watering hole and place to eat in the centre of West Kensington on Comeragh Road. The Famous 3 Kings pub is a very large pub on North End Road that bills itself as ‘London’s Best Sports Pub’, and if the crowds that pack it on match day are anything to go by it probably is! There is also the very tasty and popular Turkish restaurant Best Mangal.

Other attractions

West Kensington also boasts the exclusive Queens Tennis Club where the prestigious Aegon Championships are held every year in June the week before the Wimbledon championships.

Normand Park is a lovely and recently revamped open space that adds to the list of hidden away oasis’s in the area such as Marcus Garvey Park.

Flats in West Kensington

Due to it’s great central location, excellent transport links and wealth of attractions, West Kensington is a very popular area to live. The majority of the housing is flats (apartments) which makes it very popular area with young professionals.

Most of the streets of West Kensington are extremely attractive. Many are made up of imposing white stucco fronted regency houses or large red brick Victorian and Edwardian residences.

Prices are much more reasonable than just a few streets away in Earls Court which is is Zone 1. Double studio flats start at about £200pw and large studios are about £250pw.

Red Residential are London’s Studio Flat Specialists and we always have several studios available in West Kensington. If you are looking for a studio then check out our latest availability and register your details with us or just send us an email!

 


So that is our West Kensington area guide! we do cover other areas of West & Central London so check out our other area guides. We also have lots more useful posts on renting in London in our blog.

Louer un studio, louer une chambre ou louer un bedsit à Londres?

Voulez-vous louer un studio à Londres? La plupart de nos locataires ici à Red Résidentiel provenir de l’extérieur de Londres décrivent souvent logements de différentes manières. Voulez-vous louer une salle, louer un studio ou louer un studio!

Dans ce blog, nous allons essayer d’expliquer la différence et vous aider à choisir ce qui est le mieux pour vous.

Louer une chambre à Londres

Louer une chambre à Londres

A Londres, il est possible de louer une chambre dans une maison partagée ou appartement. Ces maisons ou les appartements auront des installations communes telles que les cuisines et salles de bains. En outre, ils ont généralement partagé espaces communs comme les salles de séance. Parce que tous les équipements sont partagés les prix sont beaucoup moins cher que de louer un studio ou de louer un studio.

Souvent, ces pièces seront permettent (ou sous-location) par les autres locataires de l’immeuble, et ils décideront qui ils sont heureux de louer à. L’avantage de cela est qu’ils nécessitent moins de références.

Souvent, le dépôt requis pour louer une chambre dans une maison est beaucoup plus faible que si vous voulez louer un studio ou un studio. Toutefois habituellement locataires qui louent une chambre dans une maison n’auront pas d’interlocuteur officiel ne sera donc pas avoir beaucoup ou tout droits légaux ou des protections.

Louer un bedsit à Londres

Louer un bedsit à Londres

Si vous louez une chambre dans un appartement ou une maison commune ne fait pas appel à l’option suivante est de louer un studio.

Un Studio est une salle privée qui a certains de ses propres installations mais des parts d’autres. Bedsits ont généralement leurs propres kitchenettes et de partager une salle de bains avec d’autres bedsits. Découvrez ce blog pour plus d’info:

Louer un studio à Londres, un glossaire des termes

Si vous louez un studio vous aurez un peu plus d’intimité que si vous louez une chambre de sorte que les prix sont généralement un peu plus élevé, mais pas beaucoup. Souvent, il n’y a pas d’espace communal partagé, mais vous devriez obtenir un contrat.

Votre contact devrait être un bail assuré Shorthold accord. Il s’agit d’un document juridique qui définit vos droits et responsabilités en tant que locataire lorsque vous louez un studio et ceux du propriétaire aussi.

Louer un studio à Londres

Louer un studio à Londres

La principale différence entre une chambre un studio et un studio est un studio qui est complètement autonome. Si vous louez un studio à Londres, vous devriez vous attendre à avoir une chambre qui dispose d’une salle de bains privative et d’une kitchenette dans la chambre ou parfois d’une cuisine séparée hors de la salle.

Pour une définition détaillée s’il vous plaît consulter ce post:

Louer un studio à Londres, un glossaire des termes

Ainsi, le principal avantage de la location d’un studio, c’est que vous ne partagez rien. Il n’est généralement pas accès à un espace commun lorsque vous louez un studio, mais comme un studio, vous devriez avoir un bon contrat, une location assurée Shortholdaccord. Cela vous donne une protection juridique et des droits.

La plupart de nos locataires préfèrent louer un studio plutôt que un studio ou une chambre parce qu’il leur donne:

  • vie privée
  • un contact légal
  • leurs propres installations
  • un peu plus d’espace

Où chercher

Pas de nombreux organismes traitent avec location de chambres à Londres, et les propriétaires ou locataires traiteront directement avec lui, souvent sur ​​Gumtree.com

Red résidentiels sont studios spécialistes plat de Londres et nous nous occupons aussi avec bedsits aussi! Découvrez nos dernières studios et des chambres meublées à louer et s’il n’y a pas quelque chose tout à fait raison enregistrer vos coordonnées avec nous et nous prendrons contact dès que nous avons quelque chose pour vous.

N’hésitez pas à envoyer un courriel ou nous commenter ci-dessous si vous avez des questions ou des commentaires à ce sujet!